Acta Urbanismo 08.06.2011

Acta Comisión de Medioambiente, urbanismo y vivienda de la Asamblea de
las Rozas- 8 de Junio

-Comenzamos comentando la Asamblea de coordinación de pueblos a la que
asistió Luismi el pasado Sábado. Su  valoración es muy positiva.
Muchos de los pueblos asistentes están preparando también protestas
para el Sábado con motivo de la toma de posesión en los ayuntamientos.
El próximo encuentro en principio será el 21 de Junio, aunque aún no
está cerrada la fecha.
-Jaime presenta una propuesta que habían hablado en la primera mini-
asamblea del día 28 con relación a los planes urbanísticos roceños.
Nos explica que dichos planes prevén duplicar la población del
municipio sin ir acompañados de las mejoras en infraestructuras
necesarias. De hecho, los anteriores planes hicieron lo mismo y en
estos momentos disponemos de infraestructuras deficitarias para
atender las necesidades de la población actual. Existen carencias en
el ámbito de la educación, sanidad, transporte público, cuidado de
espacios verdes, acceso a la vivienda, etc. Se comenta que la vivienda
en las Rozas es cara e inaccesible a pesar de que existen unas 8000
viviendas vacías en el municipio.
La propuesta se resume en un no a los planes de desarrollo nuevos y sí
a un plan urgente de adecuación que resuelva  los problemas creados
por el desarrollismo salvaje.
Jaime también comenta que forma parte de una organización llamada
Salvemos las Rozas desde la que han elaborado informes sobre los
vertidos fecales de las urbanizaciones del municipio. Dichas
urbanizaciones no disponen de redes sanitarias adecuadas y vierten sus
aguas fecales a los arroyos del municipio.
Volviendo al tema de las viviendas vacías, Luismi también comenta que
existen también muchos solares pendientes de construcción en el centro
del municipio que deberían ser utilizados antes de continuar con el
expansionismo. Nos informa de que existe una base de datos de la
Comunidad de Madrid (ALMUDENA), en la que se pueden encontrar todos
los datos de este tipo sobre los municipios madrileños. Según
ALMUDENA, las Rozas en estos momentos tiene 97.000 habitantes y 8000
viviendas vacías.
Jaime comenta (con respecto a la Ley del suelo) la posibilidad de que,
cuando haya desarrollos urbanísticos previstos no justificados (como
en el caso roceño, dada la gran cantidad de viviendas vacías),  se
llegue incluso a descalificar suelo urbanizable. Se propone también la
idea de iniciar planes de alquiler de vivienda social para aprovechar
las viviendas vacías.
Además se habla de que estamos rodeados de zonas de gran valor
medioambiental y que en zonas como la Marazuela no se está respetando
el cinturón de seguridad de la zona de protección del Parque regional
de la Cuenca del Manzanares.
Arquitecto (no recuerdo tu nombre  :S) nos cuenta que el centro de las
Rozas está totalmente abandonado. Se deja que se degraden las casas
antiguas probablemente a propósito para luego tener una excusa para
poder tirarlas y construir en esos terrenos. Sería necesario un plan
de reforma interior del centro de las Rozas que tenga en cuenta todos
los factores importantes (rehabilitación de edificios e
infraestructuras, perfil sociológico de la población, impulso al
pequeño comercio de la zona centro para mantener la riqueza generada
dentro del municipio, etc.)
Se realizan una serie de propuestas sobre temas que preocupan a los
asistentes a la reunión:
1. Con relación al plan de adecuación, se propone investigar datos
como por ejemplo:
a. la comparativa entre el crecimiento de la población y el de los
servicios públicos
b. Viviendas vacías
c. Solares en el centro sin construir (cuántas de estas parcelas son
de propiedad municipal y deberían usarse para servicios públicos)
d. Red de transporte (necesidades internas)
e. Conseguir el informe sobre medioambiente que contiene las críticas
al nuevo plan de desarrollo. Preguntar en la Comunidad de Madrid.
2. Coordinarse con la comisión de servicios sociales para recopilar
datos que nos puedan ser útiles. Posibilidad de una reunión conjunta.
3. Recuperar el espacio público para el uso de los ciudadanos
4. denunciar el despilfarro dedicado al embellecimiento de las zonas
verdes para luego no mantenerlas.
5. Problema del agua. Las Rozas es el municipio con los acuíferos más
importantes de la Comunidad de Madrid. Al principio el Ayuntamiento
era quien gestionaba el agua de los roceños, pero hace 15 años que lo
hace el Canal de Isabel II. Se manifiesta la preocupación acerca de
qué va a pasar con el agua de las Rozas si el Canal de Isabel II pasa
a manos privadas.
6. Debería haber una ley que mantuviera el precio de la vivienda
dentro de unos límites asequibles y que su incremento se hiciera en
base al valor real de la vivienda y no en base a criterios
especulativos.
7. Se propone ponerse en contacto con la organización medioambiental
Ecologistas en Acción ya que disponen de una comisión de urbanismo y
de un servicio de asesoría legal público formado por profesionales que
podrían orientarnos sobre dónde conseguir la información.
8. Tema de los desahucios. Se propone averiguar sobre futuros
desahucios en la Rozas y formar una red de apoyo. Se puede contactar
con la Plataforma de Afectados por la Hipoteca para que nos informen.
9. Primera Universidad Socio-ambiental de la Sierra de Madrid. A
partir del 5 de Julio. Luismi nos mandará más información.
Al final se propone consensuar dos temas para llevar a la Asamblea del
Sábado:

1. Denunciar el urbanismo salvaje y la corrupción a él asociado como una problemática fundamental y transversal que requiere un conjunto extenso de medidas. En la crisis nos hemos olvidado de que no se está promoviendo el cambio del modelo económico centrado en el ladrillo hacia una diversificación de la producción: los especuladores y corruptos están a la espera de que pase la crisis para seguir especulando. Es imprescindible este cambio, sin él todo seguirá igual. Por ello proponemos, desde el ámbito local, para todos los municipios de Madrid y de España, dos primeras medidas básicas contra este problema:

• No a los nuevos desarrollos urbanísticos – No a los PGOUs –
(Moratoria a la construcción en todos los municipios con un numero
significativos de viviendas vacías o que se hayan desarrollado
significativamente en la última década)

• Sí a un PUA (Plan Urgente de Adecuación)  que en plazos cortos,
medios y largos, resuelva en cada municipio los problemas generados
por décadas de desarrollismo salvaje, incluyendo los graves déficits
en:
• saneamiento – arreglar los 63 vertidos fecales que hay en la
actualidad y toda la red de saneamiento
• educación – suplir graves déficits
• sanidad  – suplir graves déficits
• transporte público que vertebre el municipio
• planes de alquiler de vivienda utilizando todo el parque de 8.000
viviendas vacías de Las Rozas
• Plan especial de reforma interior del centro de las Rozas
(rehabilitación de edificios e infraestructuras, perfil sociológico de
la población, impulso al pequeño comercio de la zona centro para
mantener la riqueza generada dentro del municipio, etc.)
• puesta en valor y recuperación de zonas verdes frente al modelo de
vida centrado en el consumo y la desaparición del espacio público que
se promueve en la actualidad.

2. Llevar a las asambleas de otros barrios la problemática de la
desarrollismo urbano para proponer que la trabajen en sus asambleas.
Se acuerda llevar dichos temas a la Asamblea del Sábado y tener la
próxima reunión el Jueves 16 de Junio a las 20:00 en los soportales
del Ayuntamiento.

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